【本報訊】繼收購東方廣場及上海外灘項目後，SOHO中國（410）昨日首次在上海再有斬獲，收購地皮位於上海虹橋臨空經濟園區，規劃建築面積為21.5萬方米，總價15.6億元（人民幣．下同），樓面地價每方米7256元，預計建築成本每方米7000元。
有低息貸款額暫毋須融資
董事長潘石屹稱，地皮未來會打造成25萬方米的商業辦公樓，當中80%為寫字樓，冀未來售價每方米3萬元，2013年底落成。
公告指出，地皮臨近上海虹橋交通樞紐，雖然所處虹橋商圈尚未成形，周圍仍然荒蕪一片，但潘氏對該區域未來的發展信心十足，指該地對長三角企業有很大吸引力，互補外資公司聚集的陸家嘴，「很像10年前北京的CBD（中心商務區）。」
分析員指出，SOHO的信心來自於除了對區域長期發展前景的樂觀，亦來自與高端個人投資者保持的良好關係，以及以往項目成功銷售的經驗。
不計此幅地皮應付的土地款，公司手頭現金150億元，並有低息銀行貸款額度，潘石屹說，暫毋須在資本市場融資。