【本報訊】凶宅市場密密有成交，單是過去5天已有3宗，造價更越來越貼市價，沙田第一城有「跳樓貨」以高達181萬元售出，呎價4582元，僅低市價4.7%，相信是屋苑97後最貴凶宅。
賣181萬低市價5%
美聯物業高級營業經理黃錦瀚表示，上述成交為沙田第一城17座低層G室，395方呎，無窗台，擁開揚單邊景，屬優質凶宅。據悉，曾有人在該單位跳樓身亡，程度不算「凶」，故接貨者積極。單位過去3個月已兩度轉手，升值25.7%，先在5月20日，以144萬元售出，6月6日以160.5萬元轉手，炒家持貨不足1個月，賺16.5萬元；今次再以181萬元賣出，炒家又賺20.5萬元。今年以來，第一城已錄得至少8宗凶宅及凶宅同層成交。
黃錦瀚指出，第一城近期成交已大為放慢，本月至今僅48宗買賣，較上月同期80宗，勁減四成。業主叫價態度稍為軟化，43座低層B室，面積395方呎，一度企硬200萬元，現減半成至190萬元，但暫未成交。