【本報訊】內房藍籌股中國海外（688）公佈，截至6月底止中期純利50.7億元，升66.7%，中期息10仙，增43%。主席孔慶平指中央推行調控措施漸見效，內地樓價總體向下調整，料全年漲幅少於一成。
料樓價增幅少於1成
中海上半年純利包括出售3個項目予旗下房地產基金及收購中國海外宏洋控股權而產生12億元特殊利潤，撇除此兩項的實際利潤是38億元，按年升20%。
上半年入賬項目的銷售毛利頗高，由去年31.1%升至40.5%。孔慶平指出，即使下半年毛利率稍為下調，全年平均毛利率仍可維持在30%以上的目標水平。
他認為，中央上半年推出的一系列調控措施不會於下半年有所放鬆，但亦不會有新措施出台。上月資料顯示，內地70大城市中，七成樓價下調，總體是向下調整，料全年平均升幅少於10%。中海累計今年1至7月銷售樓面264.7萬平方米，佔全年目標480萬平方米的55%，套現330億元。