【本報訊】以發展舊區單幢樓為主的裕泰興，趁接連有賣地消息推動，昨日宣佈推出紅磡嘉麗閣首批30伙，建築面積平均呎價5165元，最快本周六揀樓。
實用率僅58%
位於必嘉街18號的嘉麗閣，為單幢樓，首批推出3至29樓，每層兩伙，面積劃一518方呎，實用面積僅298方呎，實用率只57.5%。單位定價由5樓B室的240.4萬至29樓B室連天台單位的309.7萬元；建築面積計呎價雖由4641元至5979元，全部低於6000元，但計及低實用率，其實用面積呎價高達由8067至10939元，不過仍低於現同區正發售中的蕪湖居。蕪湖居實用率近70%，實用面積呎價由1萬至1.3萬元。
裕泰興為嘉麗閣提供兩款付款辦法，即供首期樓價5%，餘款於落定45日內付清。另設二按付款辦法，首期10%，由恒豐財務提供20%二按，利息以滙豐銀行最優惠利率（5厘）計。
新地（016）鴨脷洲南灣，昨日加推1伙，為3座7樓C室，938方呎，定價1688.4萬元，呎價1.8萬元。
此外，利嘉閣統計顯示，上月已知上手買入價的7629宗二手私人住宅買賣登記中，賬面獲利的佔95.2%，較6月多2個百分點，且是自該行00年起有紀錄以來的按月新高。每宗獲利個案的平均賺幅達30.6%，也是有紀錄以來新高。
至於10大最多獲利登記的屋苑中，以沙田第一城居首，共有172宗；其次是天水圍嘉湖山莊及荔枝角美孚新邨，分別有138宗及112宗。以獲利幅度計，將軍澳維景灣畔、將軍澳中心及紅磡黃埔花園等，更屬百分百賺錢。
嘉麗閣部份單位售價
29樓A 定價：297.3萬元 呎價：5739元
29樓B＊ 定價：309.7萬元 呎價：5979元
26樓A 定價：289.6萬元 呎價：5591元
26樓B 定價：287.0萬元 呎價：5541元
21樓A 定價：279.2萬元 呎價：5390元
21樓B 定價：276.6萬元 呎價：5340元
17樓A 定價：267.8萬元 呎價：5170元
17樓B 定價：266.3萬元 呎價：5141元
15樓A 定價：262.6萬元 呎價：5069元
15樓B 定價：261.1萬元 呎價：5041元
9樓A 定價：252.3萬元 呎價：4871元
9樓B 定價：250.7萬元 呎價：4840元
5樓A 定價：241.9萬元 呎價：4670元
5樓B# 定價：240.4萬元 呎價：4641元
3樓A 定價：276.5萬元 呎價：5338元
3樓B 定價：267.9萬元 呎價：5172元
單位面積一律518方呎
＊售價及呎價最貴，
#售價及呎價最平