核心區商舖受投資者青睞，近期已出現多宗大額成交，舖市火熱，觸發整體造價再急升，個別二三線區舖位最近頻頻錄得短炒摩貨，個別獲利幅度更高達17%；亦有舖位不足一星期升值15%後摩出。
新蒲崗舖兩月升值17%
市場消息透露，新蒲崗崇齡街20至34A號地下7號舖，約1000方呎，投資者以880萬元購入後，持貨不足兩個月，便以1030萬元摩出，呎價1.03萬元，獲利150萬元，升值17%。舖位現由餐廳承租，租金2.3萬元，回報僅2.7厘。
此外，柴灣道341至343號地下50號地舖，面積1248方呎，投資者持貨兩個月便以2060萬元摩出，賺260萬元，幅度14.4%。
灣仔地舖摩出 一周賺338萬
由於新蒲崗、柴灣等二三線區舖位受追捧，地點較旺的灣仔自然更受歡迎，升值幅度驚人。灣仔石水渠街15號的地舖，不足一星期極速摩出，獲利338萬元離場，升幅15%。
業內人士表示，核心區商舖升勢火熱，投資成本高企，二三線區舖位銀碼較小，更適合短線炒家口味，早前已有不少投資者預早入市。樓市重拾旺勢，投資者信心大增，雖然這類舖位租值偏低，但屬民生消費區，人流有保證，吸引部份長線收租客選擇接貨，形成短炒成交及升值幅度均有上升趨勢。