【本報訊】受惠增持港機工程（044）併入賬目及物業重估等特殊收益大增帶動，太古（019）上半年純利增長3.3倍至139.47億元，但撇除所有非經常性項目，核心純利只增30.7%至49.2億元，與市場預期相若。受毛利略為下跌影響，撇除非經常收益的除稅及利息前租金收益僅增2%；反映其地產業務增長有限。
太古半年多賺3.3倍
太古A派中期息1元，太古B（087）派0.2元。地產部門的基本溢利按年增33%至24.63億元，其中租金收入增9%至39.02億元；當中寫字樓租金升7%至21.21億元，零售物業租金收入升10%至16.37億元。
太古管理層於分析員會議上表示，旗下寫字樓樓面近乎全面出租，對下半年租務市場持樂觀態度，預計續租租金會上升。太古下半年寫字樓續租樓面佔租務組合4%，零售物業則有2%租約於下半年到期。就分拆太古地產上市，主席白紀圖指出，公司短期內未有重新啟動上市的計劃，將待市況轉佳時再考慮。
值得留意是，太古旗下廣州中部、面積380萬方呎的多用途發展項目太古匯商場部份，預計年底落成，其餘部份明年落成。其中零售樓面已有83%預租予國內外主要品牌，寫字樓部份則已預租50%。
內地租金收入可能倍增
上半年太古內地租金收入增長37%至1.64億元，中銀國際認為，主因北京三里屯項目已趨成熟，預計下半年其租金增長持續強勁，配合太古匯落成，下半年太古的內地租金收入可能倍增。
雖然期內航空業務理想，但海洋服務及飲料業務表現疲弱，其中飲料業務因銷售組合欠佳及糖成本增加，令溢利減少28%至2.66億元，而且當中已包括出售長期投資所得的4000萬元。海洋服務盈利跌52%至4.49億元；貿易及實業增53%至1.97億元。
太古管理層指出，飲料業務上月表現強勁，過去6星期已重返正常水平，但由於糖成本上漲，料下半年毛利仍有壓力，然而公司將於下半年加強推廣，對下半年市場持審慎樂觀態度。
摩根士丹利認為，雖然太古的航空業務表現強勁，但被海洋服務盈利下跌所抵銷，但該行仍有可能調高其全年盈利預測；大摩原預計其今年全年核心純利95億元。