【本報綜合報道】眼見持有的按揭證券資產質素不斷惡化，紐約聯儲銀行擬效法其他投資者，循銷售過程是否不當方面着手，要求發行商回購該行在拯救貝爾斯登及美國國際集團（AIG）時購入的「問題產品」，估計受影響發行商或包括摩根大通、美銀、高盛和瑞銀等。
按證資產惡化當局追究
紐約聯儲銀行發表電郵聲明稱，正從多方面着手，研究其持有的非官方機構發行的房屋按揭抵押證券（RMBS）及債務抵押證券（CDO），有關發行商在銷售時是否履行責任，確保資產質素符合要求，若發現當中有閃失，將要求發行商回購不合規格的證券，以保障美國納稅人的利益。
紐約聯儲銀行在08年拯救貝爾斯登和AIG時，合共承接691億美元RMBS及相關衍生產品，目前分別由旗下3家控股公司持有。由於美國樓市不振，令有關產品的質素每下愈況。根據聯儲局的資料，截至首季止，其中一家公司MaindenLaneII持有的證券中，78%屬垃圾級別，高於去年同期的65%，促使當局向發行商大興問罪之師。
事實上，包括聯儲局、房利美、房貸美及其他投資者，早前已相繼要求不良資產發行商「回水」，現正仔細審閱相關按揭貸款的批核文件，若發現當中有錯漏，例如申請者收入被誇大或物業估值出錯等，將行使權利要求發行商回購相關產品。
分析指盈利影響非即時
其中，房貸美今年首季便成功迫使發行商回購13億美元（約101.4億港元）證券，目前仍爭取發行商回購近50億美元證券。BraverStern證券策略師ScottBuchta亦指，聯儲局剛開始收集相關貸款的文件，之後還要仔細審閱，即使強制回購將打擊部份金融機構的盈利，其影響亦需要一段時間才顯現。