【本報訊】鰂魚涌康怡花園D座由於曾有單位發生恐怖烹夫案，故售價一向較其他座數落後，成交亦較少，但在樓價高企下，也受買家追捧，近1個月已有5宗，包括與烹夫案同層的單位，剛以385萬元易手，呎價5120元，低市價20%。
凶宅對戶平兩成易手
康怡D座低層12室，22年前被揭發駭人烹夫案，同座其他單位也受牽連，造價長期跑輸大市，甚少成交。該座去年買賣不足40宗，但過去1個月已至少有5宗，其中1宗更是與烹夫案單位同層的5室，與其「對到正」的752方呎單位。利嘉閣地產高級經理施遠洋表示，買家見單位低市價兩成，被吸引下以385萬元成交，呎價僅5120元，購入自住。
施遠洋又指，康怡D座售價，一向較其他座數平10%，但剛成交的高層16室，752方呎，因樓上又有「跳樓」凶宅，售價再低，以430萬元連租約售出，低市價15%。
此外，施遠洋表示，區內居屋康山花園1座高層E室，521方呎，成交價345萬元，呎價高達6622元，創屋苑97後新高。南豐新邨7座高層G室，474方呎，亦以319萬元售出，呎價6730元，也是屋苑97後最貴分層戶。
黎汝遠追價掃北角樓
另外，「摩王」黎汝遠剛斥2803萬元，在北角一口氣掃入3伙，部份更要追價2%，和富中心8座高層B室，1537方呎，追價30萬元至1587萬元購入，呎價10325元﹔另城市花園9座高層D室，1080方呎，亦要加多8萬元至988萬元才能購入，呎價9148元。黎汝遠直言，現時不追價都好難入貨。他在區內持有的逾25個單位，部份亦加價一成。