南區洋房赤柱赫蘭道11號，恒地（012）落實成交，惟真正買家身份仍未曝光，市場對洋房的「真命天子」有各種揣測，至今有具體姓名的僅人稱「台灣朱」的台資商人朱慧恒或有關人士。
近年豪宅市場多宗大額洋房買賣，均出現上述台灣朱及有關人士足迹。
最貴洋房傳持三間
現時全港十大最貴洋房成交中，市傳朱氏持有3宗，涉資逾11億元。而朱氏購入的大額洋房，多是一手貨。
香島道37號D屋及山頂百祿徑15號屋，成交價分別4.628億及3.38億元，傳買家同為朱慧恒。去年6月，朱氏透過力訊企業有限公司以3億元購入山頂普樂道18號，呎價4.15萬元。據悉，朱慧恒胞弟朱惠璋，同樣鍾情山頂洋房，07年中透過嘉領國際有限公司以1億元購入倚巒25號屋。
朱氏具多年投資物業經驗，早於80年代已在港投資，賺多蝕少。其中，07年5月以8200萬元購入的薄扶林貝沙灣南灣5座單位，去年8月沽出，勁賺3480萬元。
朱慧恒部份買賣個案
薄扶林貝沙灣4期南灣5座51樓A室
售價：11680.00萬元 賺蝕：+3480萬元
銅鑼灣力寶禮頓大廈20樓
售價：2710.00萬元 賺蝕：+1139萬元
金鐘力寶中心1座10樓1006室
售價：2283.33萬元 賺蝕：+1063萬元
南區淺水灣道3號16樓A室
售價：3500.00萬元 賺蝕：+812萬元
鰂魚涌太古城美菊閣23樓H室
售價：818.00萬元 賺蝕：+718萬元
中半山帝景園1座11樓B室
售價：1880.00萬元 賺蝕：-620萬元
中半山地利根德閣3座43樓C室
2820.00萬元 賺蝕：-1980萬元