【本報訊】中文大學調查指樓價高企加上豬流感肆虐，令去年香港生活質素綜合指數創七年來新低，比03年沙士時更差。學者預料，政府無法控制樓價不健康飆升，工資及失業率無改善下，今年港人生活質素仍無法提升。
記者：張文傑 張嘉雯
中大生活質素研究中心於02年以100作指數基準，03年起將各種影響生活質素的數值標準化後，得出每年港人生活質素綜合指數。中心昨公佈09年最新指數為102.19，比08年的104.83為差，亦比03年的104.2低2.01，反映港人生活質素漸漸回復02年水平。
經濟指數歷來最低
中心主任伍世良教授表示，指數由社會、經濟及環境三大項分類指數組成，共包括21項指標數值。他說，09年三大指數中，只有環境分類指數因政府推出多項環保政策，加上港人環保意識提高而上升；但社會分類指數只有46.21，不但比08年的50.5差，更首次低於基準年的47.62，「單係去年嘅傳染病呈報比率數值就拖低好多分」。
至於經濟分類指數，去年只有31.93，是歷來最低，低過基準年。中大經濟系副教授莊太量指，主因是市民負擔物業價格能力持續下降，實質工資指數與04年一樣，只有4.71，「樓市好唔健康，地產商托高樓市，政府一日唔改高地價政策，樓價都會高企，年輕人始終買唔起樓」。
「政府邊有做過嘢」
事實上，勉強買樓亦未必好。大學畢業後任教師的Molly，兩年前用盡積蓄買居屋，與家人由九龍市區搬到馬鞍山，「家呢度160幾萬，買之前都有比較過藍田另一個屋苑，但係樓價實在太貴，閒閒哋都過200萬」。她現時月供七千多元，供足25年，經濟尚可負擔，但已放棄與家人分住，無法實現理想中的獨立生活。
關注「無殼蝸牛」的關懷香港召集人郭家麒批評，政府無具體壓抑樓價措施，「又唔肯重建居屋，賣嚟賣去都係豪宅地段，佢（政府）邊有做過嘢！」莊太量預期，政府現時的措施無法控制樓價持續飛升，最低工資立法令實質工資指數上調，卻同時令失業率上升，今年的經濟分類指數仍無法改善，即使社會及環境分類指數上升，港人整體生活質素仍沒顯著改善。
香港生活質素綜合指數
2009年 指數：102.19
2008年 指數：104.83
2007年 指數：108.78
2006年 指數：108.93
2005年 指數：108.34
2004年 指數：105.78
2003年 指數：104.20
註：以2002年的指數訂為100作基準，高過100代表生活質素比當年好
去年生活質素變幅最大10數值
傳染病呈報比率
生活質素數值*：0.74 與08年相比：-88.6%
負擔物業價格能力比率
生活質素數值*：1.18 與08年相比：-31.4%
失業率
生活質素數值*：6.17 與08年相比：-13.5%
報紙批評指數
生活質素數值*：3.77 與08年相比：-5.3%
都市固體廢物循環再造率
生活質素數值*：6.51 與08年相比：+4.3%
空氣指數
生活質素數值*：5.23 與08年相比：+5.2%
政府表現指數
生活質素數值*：6.91 與08年相比：+11.3%
醫療公共開支佔本地生產總值百分比
生活質素數值*：4.05 與08年相比：+14.7%
實質租金指數
生活質素數值*：4.29 與08年相比：+26.9%教育公共開支
佔本地生產總值百分比
生活質素數值*：5.22 與08年相比：+32.2%
*2002基準年的數值全為4.76；數值越高代表該指標越好
資料來源：中大生活質素研究中心