【本報訊】山頂百億地王誕生後，帶動港島傳統豪宅買賣升溫，部份業主趁高位沽貨。中半山嘉富麗苑2座單位剛錄3150萬元成交，呎價1.67萬元，原業主97年初以1830萬元買入，是次成交價較97年高出72.1%。區內花園台並錄短炒獲利成交。
代理表示，剛易手的嘉富麗苑2座中層B室，1881方呎，以3150萬元成交，呎價1.67萬元；原業主97年2月透過獅立有限公司以1830萬元買入，董事為陳中鵬、何慧娟。據知，陳中鵬為德國廚櫃品牌Leicht香港代理商。是次連約沽出賺1320萬元，升72.1%。
花園台短炒半年賺460萬
另外，中半山花園台錄短炒成交，2座低層A室，3002方呎，新近以4960萬元成交，呎價1.65萬元；原業主今年2月以4500萬元買入，不足半年賺460萬元，升10.2%。同區曉峰閣3座高層D室，821方呎，剛以1288萬元成交，呎價1.57萬元；原業主2000年5月以730萬元買入，賺558萬元，賺幅76.4%。
受賣地成績造好刺激，利嘉閣分行經理蘇偉國表示，中半山7月共錄得61宗成交，成交量僅次今年1月63宗旺市水平。7月下半月交投明顯較上半月佳，有41宗成交，佔7月的67%，較7月上半月錄20宗，買家入市速度明顯加快。帝景園為例，成交量由6月2宗升至上月4宗；如4座高層A室，1970方呎，新近以3900萬元成交，呎價1.98萬元。