葉劉大宅標售估值4億

葉劉大宅標售估值4億

【本報訊】政府拍賣豪宅地皮以理想價售出,豪宅市道更趨熾熱,立法會議員葉劉淑儀及夫家成員持有的飛鵝山家族大宅,近日亦推出標售,估計市值逾4億元。
而永泰地產(369)則斥資3.748億元購入西半山加冕臺住宅地皮,樓面呎價約1.04萬元。

位處飛鵝山佔地5萬呎

世邦魏理仕投資部董事郭振昌表示,標售的豪宅地皮座落於飛鵝山道延伸的嵐霞路,佔地5萬方呎,將以交吉形式出售,物業被規劃作「住宅(丙類)5」用途,重建最高地積比率0.4倍,高限為兩層,可建一幢總面積2萬方呎的洋房,下月16日截標。
此外,據土地註冊處資料顯示,西半山加冕臺1號在上月26日以2.448億元易手;毗連的2號亦於同日以1.3億元成交,兩宗交易的買家俱為TrueSynergyLimited,公司董事為區慶麟及馮靜雯,分別為永泰地產執行董事及財務總監。
據了解,加冕臺1及2號前身為樓齡逾50年舊樓,其中1號已拆卸,兩個地盤合共約4500方呎,可按地積比8倍重建,總樓面約3.6萬方呎,以成交價合共3.748億元計算,每方呎樓面地價約1.04萬元,估計將發展成單幢物業。本報就此向永泰查詢,發言人表示不就此事作回應。

吉席街兩舊樓傳田生購

另外,西環吉席街16至18號兩幢舊樓,總共7560方呎,剛剛以8000萬元易手,呎價約10582元,預料由田生集團(8136)購入。