通常買村屋都會連車位，但買家要留意所謂的「連車位」，究竟是否擁有永久使用權，若然車位屬於獨立土地契，則車位不可上會，買家須自行以現金購買，尤其是單幢式村屋，一般都不會附設車位，購買這類村屋時，小心是否業主以口頭形式承諾有車位供應。
時代置業分行經理李子添教路說，買村屋未必連車位，買家要注意樓契內是否列明同時擁有車位永久使用權，則車位一定連單位一併出售。另外，他指出，村屋車位其實即是農地，屬於土地契，契上會寫明只作車位用途，如這張土地契並非與樓契同屬一張契約，而是獨立的土地契，則銀行是不會為土地提供按揭的，買家須自行準備以現金購買。以元朗區錦上路一帶車位為例，一般車位售價約10至15萬元，購買村屋應先行了解是否真正連車位，以免失卻預算。
此外，他提醒買家提防業主是否以口頭形式承諾有車位供應，尤其是單幢式村屋，一般都不會附設車位，附近空地車位可能屬於其他村民，一般在物業轉手時，真正的車位業主便會收回車位，買家須另付泊車費用。