賣地成績符預期,增強發展商對後市信心,新盤市場醞釀加價潮。今年積極散貨的新地(016),揚言旗下4個一手盤計劃加價,涉及單位約715伙,銷售中的鴨脷洲南灣佔58%。
新地代理執行董事雷霆表示,賣地成績造好,集團旗下鴨脷洲新盤南灣,將於未來數日與合作夥伴商討加價事宜,由於單位貨種有別,加幅待定。整個項目迄今累售逾300伙,市場指,該盤昨再售出逾16伙。
包括南灣峻弦帝峯等
新地除南灣外,其他貨尾亦趁市旺部署加價。新地業務部項目總監張卓秀敏表示,集團看好後市,惜售手上餘貨,新蒲崗譽.港灣、牛池灣峻弦及元朗YOHOMidtown三盤,餘下約300個單位,考慮加價,幅度待定。
信置(083)營業及租務副經理田兆源表示,大角嘴帝峯.皇殿累售逾750伙,套現逾90億元,內地客比例由早前10至15%,升至目前20至25%,過去一周賣出單位中,內地客更佔50%。因應市況暢旺,集團考慮加價。該盤不乏內地客入市,市場指,昨售出4伙中,兩伙由內地客購入。香港置業助理區域董事鍾坤文表示,一名來自廣州的內地客,昨斥1241.9萬元購入8座中層C室,1088方呎,呎價11415元。
TheJava呎價1.8萬 創新高
至於英皇國際(163)的北角TheJava,香港置業區域經理施議新表示,35樓全層,2197方呎,平台122方呎,區內換樓客以3956.4萬元承接,呎價1.8萬元,創該盤新高。