山頂地皮拍賣成績不俗，加強業主對後市信心，尤其豪宅市場，約有10至20%業主於賣地後封盤，反價更加多於封盤，善價而沽。由於後市向好，普遍業主不心急出售物業，預料短期內盤源減少，買賣會陷膠着狀態。
10至20%業主封盤
中原山頂南區及西半山董事何兆棠表示，賣地前不少業主已零議價沽售物業，昨賣地後，普遍業主更表樂觀。傳統豪宅地段如山頂及南區，以及鄰近拍賣地皮的東半山司徒拔道一帶豪宅，反價情況較顯著。由於市場預期市道向好，持有優質物業業主不會貿然放售，買賣將會膠着，惟造價將穩步向上。
淺水灣豪宅雙溪，低層2700方呎單位，賣地前叫價7500萬元，昨得知賣地結果，反價4%至7800萬元。香港置業助理區域經理羅俊明表示，山頂地皮拍賣前，跑馬地及東半山業主，因區內新盤樂天峯開售，叫價心態轉趨強硬，昨賣地成績好，進一步鞏固豪宅造價，區內約20%業主反價，幅度3至5%。跑馬地樂翠台1340方呎單位，落實以2020萬元成交，呎價1.5萬元，屬樓盤高價成交。