【本報訊】政府明日拍賣山頂聶歌信山道地皮，市場憧憬賣地成績造好，部份豪宅業主觀望後市，相繼出現反價。其中，東半山及跑馬地約兩成業主反價，幅度約3至5%，部份加幅更達6至9%，態度進取。
美聯董事楊永健稱，鄰近地皮的東半山及跑馬地，約佔20%業主反價。禮頓山及嘉雲臺，個別業主更反價達6至8%。
嘉雲臺2750萬易手
賣地前，渣甸山嘉雲臺8座中層A室，1620方呎，以2750萬元成交，呎價16975元。美聯營業董事劉文華認為，聶歌信山道地皮雖可建洋房，但以分層戶為主，若成績造好，有望帶動跑馬地及司徒拔道上段二手分層豪宅樓價升10至20%。
韋堅信測量師行估價部董事林晉超認為，聶歌信山道地皮分為A及B地盤，相信投得發展商將發展分層住宅及洋房，兩者造價可差1倍或以上，成績造好對大額豪宅市道影響較大。另有消息稱，山頂種植道維景山莊低層B室，1634方呎，昨以約3300萬元成交，呎價約2萬元。
東半山及跑馬地部份業主反價
禮頓山9座高層B室1206方呎
原叫價：2300萬元 現叫價：2500萬元 加幅：8.7%
嘉雲臺6座高層B室1907方呎
原叫價：3000萬元 現叫價：3200萬元 加幅：6.7%
禮頓山5座中層B室2238方呎
原叫價：5000萬元 現叫價：5300萬元 加幅：6.0%
資料來源：代理