樓價急升，平價盤買少見少，質素稍遜的單位也變得搶手。荔枝角美孚新邨俗稱「天地」，即無電梯直達的頂樓及極低層單位，也接連有成交，本月近120宗買賣，接近兩成屬這類單位。
頂樓極低層戶頻易手
美聯物業區域董事吳志輝稱，這類單位售價一般比市價平10至15%，加上這類放盤很少反價，在樓價越來越貴下，最近異常搶手。過去這類單位佔整體成交量不足5%，但本月近120宗成交中，已佔近20宗。3期百老匯街90號頂層俗稱「凸海」單位，1661方呎，剛以972.8萬元售出，呎價5857元，樓下同類單位最近成交呎價也要6914元，是次成交較之平15.3%；另5期蘭秀道18號低層C室，818方呎，成交價僅360萬元，呎價4401元，較樓上同類單位平近一成。
此外，屋苑最近連租約單位成交也突然增多。吳志輝解釋，這現象都是交吉平盤買少見少所致，屋苑上月僅5宗連租約戶成交，但本月至今已達18宗，其中8期百老匯街120號高層B室，893方呎，成交價432萬元，呎價4838元。