【本報訊】港島三新盤埋身肉搏，繼灣仔萃峯後，同屬單幢盤的北角TheJava昨日開賣，首輪發售的42伙，賣出32伙或76%；同日鴨脷洲南灣發售的50伙，亦賣出逾30伙。昨日一手市場共錄得約77宗成交，Java及南灣佔80%。
Java首日發售沽32伙
定價略高於同區二手樓的TheJava，乘樓市火熱，上周初開始陸續公佈價單，幾近盡推。英皇集團地產部副總經理余少洋表示，首輪推出的42伙，截至昨午5時售出32伙，投資者佔50%。有指第二批單位部份雖獲洽購，惟派價單未夠3天，發展商未敢「偷雞」簽單。
英皇集團主席楊受成表示，樓市熾熱是息口低及資金缺乏出路所致，不認為樓價升得過急。
另外，同系封盤逾兩個月的西環維壹低調解封，先推23伙，價單已在其網頁上載。單位分佈於9至38樓，其中15伙是原價發售的舊貨，8伙新貨則加價，例如10樓A室，1514方呎，每呎定價13180元，較5月發售的11樓A室呎價12441元貴5.9%，低層貴過高層。
新地（016）等發展的南灣，昨晚發售第8座共50伙，即使已加價3%，反應仍不俗，市場估計售出逾30伙達60%。至於第9座22伙，平均呎價13278元，最快今日推出。
西營盤縉城峰，昨加推5伙高層，496至1039方呎，定價770.8萬至1947萬元。
萬景峯呎價9486新高
其他一手成交以元朗YOHOMidtown較多，有7宗，包括加推的第8座5個901方呎單位，全數沽清。美聯物業區域董事周志忠指，荃灣萬景峯1座65樓A室連裝修一手貨，1361方呎，以1291萬元售出，呎價9486元，創屋苑新高。
買家心聲
昨日主要新盤銷情
北角TheJava 銷量：32伙
鴨脷洲南灣 銷量：逾30伙
元朗YOHOMidtown 銷量：7伙
灣仔萃峯 銷量：2伙
牛池灣峻弦 銷量：2伙
馬鞍山銀湖．天峰 銷量：2伙
荃灣萬景峯 銷量：1伙
大角嘴帝峯．皇殿 銷量：1伙