【本報訊】各屋苑造價破頂不絕，幾乎日日都有新高價成交，市場昨日更多達7宗，沙田佔4宗最多，沙田第一城、沙田中心、偉華中心及新城市廣場3期，接連出現97後新高價。
第一城呎價高造5570
美聯物業高級營業經理黃錦瀚表示，沙田第一城395方呎單位再破頂，39座頂層連天台F室，剛以220萬元售出，呎價5570元，創97後同類新高。原業主去年3月以148萬元購入，持貨16個月賺72萬元，升值48.6%。
利嘉閣分行經理羅航星表示，沙田中心356方呎一房戶，3日內兩度破頂，繼東寧大廈中層單位以204萬元創97後同類新高價易手後，但紀錄3日後又被打破，海寧大廈高層H室，剛以218萬元售出，呎價6124元。97年高峯期同類貨每呎高見7100元，今次成交單位仍較之低13.7%。賣方04年以113萬元購入，持貨6年獲利105萬元，升值92.9%。
毗鄰偉華中心也見新高價成交，羅航星表示，1座高層G室，404方呎，成交價227萬元，呎價5619元。
中原地產高級分行經理陳世豪表示，最近癲爆的屯門樓市，又有新高價出現，邁亞美海灣600方呎內單位已升穿200萬元，創97後同類新高。單位為2座高層C室，578方呎，成交價達216萬元，呎價3737元。
邁亞美海灣過$200萬
港島老牌屋苑亦見新高價。中原地產助理分區經理楊文傑表示，鰂魚涌南豐新邨7座高層G室，474方呎，成交價319萬元，呎價6730元，為97年後同類最貴，買家為用家。
各屋苑創97後新高價成交
沙田第一城39座頂層連天台F室395方呎
成交價：220萬元 呎價：5570元
沙田中心海寧大廈高層H室356方呎
成交價：218萬元 呎價：6124元
沙田偉華中心1座高層G室404方呎
成交價：227萬元 呎價：5619元
沙田新城市廣場3期銀樺閣高層B室688方呎
成交價：488萬元 呎價：7093元
屯門邁亞美海灣2座高層C室578方呎
成交價：216萬元 呎價：3737元
九龍灣淘大花園A座高層1室462方呎
成交價：246萬元 呎價：5325元
鰂魚涌南豐新邨7座高層G室474方呎
成交價：319萬元 呎價：6730元