【本報訊】市場傳中央鬆綁樓市，而政府相關人士則表示調控決心，你來我往直叫人看不懂。內地《每日經濟新聞》昨稱，財政部近日舉行地方稅改研討會，與會人士表示，「作為地方稅的一部份，房產稅將於2012年推行」。
另外，該會議透露出的資訊還顯示，為彌補房產稅給試點城市帶來的弊端，財政部還可能推出其他配套措施。兩年後始推出房產稅，被市場解釋為中央暫緩「鐵打」樓市。
短期難推內房股急彈
市場人士開心不到半天，財政部財政科學研究所所長賈康隨即出來「闢謠」，指未有聽聞相關說法，並指小道消息不可信。
國務院曾於5月底表示，要「逐步推進房產稅改革」，此言一出，猶如重磅炸彈，導致投資情緒大受打擊，當日滬綜指失守2600點支持，跌幅近2.5%。據本報了解，上海早已將房產稅試點方案遞交至國務院，但後因經濟轉弱，故一直未能下發。
不過，由於此次所傳的房產稅出台時間大幅晚於各界預期，地產股帶領A股上升，而本港掛牌的內房股表現亦造好，恒大（3333）急升6.61%至2.74元，保利香港（119）漲3.96%至9.45元。
消息滿天飛，後市撲朔迷離。瑞信分析師杜勁松表示，房產稅曾經被中央當成短期內打壓房價的工具，但因現時為避免「誤傷經濟」，才押後頒佈，但未來定會實施，因為這是中央既定方向。
杜氏早先指出，對於經濟是否轉弱，其實中央內部也沒有達成一致意見，現在應該是處於政策觀望期，料短期不會推出新的政策，而現時中央再三強調調控必要性，是為給未來調控留下空間。
「就算推出房產稅，開發商也早有對策」，他並透露，已有開發商表示，一旦房產稅開徵，公司都會以「贈送房產稅」的方式，進行變相打折吸客，而照此折算，優惠幅度約8%至12%。
另外，不少市場人士仍看好未來內地樓市，認為下半年政府再出招的可能性低，到9月、10月成交量會隨着減價而開始復蘇。