Java海景戶勁加價一成

Java海景戶勁加價一成

【本報訊】一手市場買賣氣氛熾熱,新盤紛紛加價加推,盼賺取最大利潤。昨日市場有3個新盤同時加價加推,平均加價3至5%,分別是北角TheJava、灣仔萃峯及鴨脷洲南灣,以英皇集團(163)TheJava加價最勇,加推9伙,平均呎價14361元,當中高層海景單位加價逾一成。

萃峯今開賣昨添30伙

麗新發展(488)副總裁潘銳民表示,灣仔萃峯今日發售首批50伙,今早先以配售方式發售32伙;而下午公開發售的18伙,昨日以抽籤方式安排揀樓次序,接獲78張票,超額3.3倍。該盤首批50伙平均呎價14330元,發展商昨晚加推30伙,平均呎價14716元,加價2.9%。
麗展主席林建岳私人持有的大圍半山沙田嶺段項目,市傳B號屋獲出價約1億元洽購至尾聲,洋房逾6500方呎,傳附設裝修,呎價1.5萬元。
至於明日開售的北角TheJava,英皇集團地產部副總經理余少洋表示,為方便買家選購,不會以排隊先到先得方式發售;發展商亦不會為買家辦理轉名手續。配合政府規管銷售樓花再添的兩招,已將項目最遲交易日期資料加入買賣合約中。該盤昨再加推9伙,平均呎價14361元,加價3.8%。當中31樓A室,呎價15599元,較首批的30樓A室呎價14038元相比,貴11%。該盤迄今共推出63伙,累積加價約26%。

馬榮成加碼購南灣

新地(016)等的鴨脷洲南灣昨日加推2座18伙,呎價19138元,相較第1座同類型單位加價3至5%。有「撈底王」稱號的著名漫畫家馬榮成,昨日加碼,斥資5248.6萬元增持6座高層A室特色戶,2282方呎,另380方呎平台,呎價2.3萬元。
新地新蒲崗譽.港灣1A座高層B室特色戶,美聯營業董事郭玉滿表示,獲買家2850萬元承接,1715方呎,1398方呎平台,呎價1.66萬元,創東九龍一手樓分層呎價新高。