【本報訊】樓市向好，發展商加快建樓步伐，單是上月便有2055伙住宅落成，令上半年的落成量累積至7030伙，較去年同期的3144伙激增近1.24倍，創07年以來同期新高外，亦達去年全年落成量的98.2%。利嘉閣預期，全年落成最少達1.3萬伙。
7030伙接近去歲全年
上半年住宅落成量達7030伙，已佔差餉物業估價署於年初估計的全年落成量14259伙的49.3%。利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，新界區上半年共有10個項目落成，涉及6356伙，佔期內整體落成量90.4%，以元朗YOHOMidtown佔1890伙最多；將軍澳領都有1688伙，大圍名城1期佔1360伙。
累積貨尾減少18%
他指出，今年餘下時間尚有多個大型項目落成，包括大圍名城2期、新蒲崗譽．港灣及將軍澳56區等俱逾千伙，加上其他中小型項目，預期今年落成量至少可達1.3萬伙，將較09年落成量7157伙回升近81.6%。
另外，中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，上半年落成的住宅中，有九成已推出市場，未推出的尚有640伙，已發售但未沽出的有878伙，連同歷年累積貨尾合共有7422伙，較上一季公佈的9000伙，減少約17.5%，貼近去年第3季約7000伙的歷年最低水平。