【本報訊】內地房企曾集體掀發債潮，這些「債仔」誠信如何？路透社引述標準普爾企業評級董事符蓓表示，若無突發事件，下半年大幅調整內房評級的機會不高，因該行評級時已考慮行業波動性。
無意調整內房評級
包括恒大（3333）、花樣年（1777）等7家房企先後於4月發票據融資，當中不乏13至14厘的高息債。符蓓解釋，當時進行票據融資的內房並非全因迫切的流動性需求，大部份都意在增加現金儲備，以進行擴展或優化債務結構。她說，目前融資市場仍對內房債券有需求，惟下半年發債成本大幅優於上半年的機會不高。
她認為，下半年內地住宅價格有10%至15%下跌空間，主因新樓供應大幅提高，發展商在全年目標壓力下，會減價推盤。
不過，從現時數據看，內地大城市樓價仍難言鬆動。中國房地產信息集團統計，4月及6月份成交超過兩套的上海67個新盤中，38個新盤於6月成交均價高於4月，漲幅介乎0.43%至28.82%。