【本報訊】樓市回勇，仲量聯行預計，樓價會繼上半年升約一成後，下半年會再上衝一成。甲級寫字樓租金全年也有雙位數增長，中區升幅最勁，達30%。
該行香港資本市場主管曾煥平表示，上半年政府雖然先後增加2000萬元以上物業印花稅，及推出9招12式以壓抑火熱的樓市，但市況只出現短暫心理上的調整。中小型住宅及豪宅樓價上半年各升8.5%及9.6%。他指，現時供樓負擔比率雖已近40%，但低息環境、資金充裕，人民幣升值帶出的通脹，加上稍後再接連有豪宅地拍賣，都進一步可推動樓市向上，下半年樓價會再升一成。
至於豪宅租金也因不少跨國企業回流本港，今年上半年升幅已達10.9%，下半年會再升10%。
甲廈租金全年看升30%
該行商業部主管莫家文表示，經濟改善，在不少企業擴充或搬遷帶動下，上半年甲級寫字樓的淨吸納逾195萬方呎，超過去年全年122萬多方呎之數，租金升幅由港島東約4.2%至中區的17.5%。由於跨國企業及基金仍會繼續湧入，下半年租金仍會續升，中區全年租金升幅可達30%，其他地區升幅則由14至26%。
另逾億元的大手成交，上半年金額達339億元，較去年同期升1.5倍，但仍不及08年同期的500億元。