內地樓市受宏調影響價量俱回落，打擊港人投資信心。據置業國際統計，上半年港人於內地置業數目較去年同期大幅下降28%，至約7900至8900伙，總值約84億元（人民幣．下同），為06年後再度錄得跌幅，而金額減少約9%。
置業國際集團主席蔡涯棉指，國務院堅決遏制樓價上漲，推出多項宏調措施，其中暫停為非本地居民提供按揭，令港人因遇到資金壓力，以致在內地置業宗數驟降。
深穗樓價看跌一成
上半年港人最熱捧置業的地區依次為深圳、廣州、珠三角及上海等，深圳仍居首位，佔整體成交25%，但宗數僅2000至2200個，按年減少近五成，為10年來最低。
蔡涯棉認為，宏調的影響力最快於9月份逐步消減，由於人民幣持續上升，加上內地樓市經調整後，樓價回到較合理水平，相信下半年成交量將逐漸回復。
樓價方面，預計下半年深圳跌10至12%，廣州跌約一成，上海調整幅度較大，跌15%。
港人內地置業狀況
2009年上半年
購置單位：11100至12100
總金額：92億元
2009年下半年
購置單位：11200至12200
總金額：132億元
2010年上半年
購置單位：7900至8900
總金額：84億元