【本報訊】今年1月紅磡馬頭圍道塌樓事件，令公眾關注「劏房」問題，屋宇署數字顯示，05至09年共接獲2,890宗有關劏房的投訴，共發出85份清拆令，其中兩宗個案是因為劏房令樓宇負荷過重。發展局正研究在小型工程監管制度中，完善對劏房工程的規管。
發出85份清拆令
根據《建築物條例》，若工程「不涉及建築物的結構」，可在毋須建築事務監督事先批准下進行，屋宇署並未掌握全港究竟有多少劏房存在。屋宇署根據投訴作分析，發現全港最多劏房位於油尖旺，佔兩成；深水埗佔19%；九龍城及觀塘也是劏房區。43%劏房樓的樓齡逾40年。
改建劏房一般會加建地台，內藏去水喉管，但往往導致單位負荷過重等問題。屋宇署處理的近3,000宗投訴中，共發出85份清拆令，24宗是因工程導致樓宇持續滲水，59宗是因為樓宇因加建了劏房，阻擋消防通道。發展局局長林鄭月娥表示，若把所有劏房定為非法，對市民會有一定影響，正研究透過小型工程監管制度，加強對此類單位工程的規管。