【本報訊】英皇國際（163）的北角單幢新盤TheJava，昨日公佈首批30伙價單，平均呎價11388元（定價，下同），略高於同區二手價；高層海景單位呎價1.4萬元，較同區港濤軒同類單位呎價約1.3萬元高7.7%。發展商昨即晚加推12伙，平均呎價12297元，較首批加價8%。加推的9樓A室，775方呎，呎價9724元，較首批低一層8樓A室，面積相同，呎價8840元，加幅達10%。
英皇集團地產部副總經理余少洋表示，TheJava計劃本周六開賣。價單顯示，首批分佈於7至30樓，477至1205方呎。最平7樓477方呎B室，定價462.8萬元；最貴30樓B室，1205方呎，定價1691.7萬元，呎價1.4萬元。
即供有10%折扣
TheJava屬遠期樓花，最遲收樓日為2012年12月31日。即供付款有九折，屬近期即供折扣較大的新盤。項目同時設兩款建築期付款，其中，付樓價15%首期，餘數入伙後清付，買家若提前簽署正式買賣合約後120內付清樓價，樓價獲減3%，計劃只適用私人名義買家。另設樓價20%於3個月內付款，餘額入伙後清付，此計劃有1%折扣。
因應港島地皮供應短缺，英皇國際執行董事張炳強表示，集團對標售的南灣道20至22號地皮感興趣。
和富呎價貴97年27%
另外，北角二手樓價屢創新高，市場表示，和富中心12座高層A室，1537方呎，內地客以1738萬元購入，呎價1.13萬元，成為屋苑歷來最貴分層戶，造價超越97年高峯期同類貨27%。
Java部份單位售價
單位：7A 面積：775方呎 定價：678.3萬元 呎價：8752元
單位：8B 面積：477方呎 定價：467.5萬元 呎價：9801元
單位：12D 面積：777方呎 定價：788.2萬元 呎價：10144元
單位：16C 面積：958方呎 定價：1132.4萬元 呎價：11820元
單位：21A 面積：956方呎 定價：1235.4萬元 呎價：12923元
單位：25B 面積：539方呎 定價：802.0萬元 呎價：14879元