地利根德閣第3座複式單位，向來鮮有放盤，是次特別介紹一伙連大平台的極高層複式戶，居高臨下俯瞰中半山一帶名廈，由於單位高度幾乎與太平山凌霄閣看齊，更可遙望山頂超級豪宅，甚具氣勢。
"地利根德閣是中半山知名豪宅物業，由3座大廈組成，第1、2座樓齡29年，第3座為17年，其中樓高68層的第3座，曾是全港最高的住宅大廈，居高臨下的氣勢，吸引不少富豪聚居。第3座單位總數合共185個，分層面積由2,020至3,034方呎，複式單位面積由2,962至4,146方呎。3座大廈共用會所設施，會所設有泳池、網球場、健身室、餐廳、兒童遊樂場等。交通方面，往返中環車程只需約8分鐘，十分方便。"
下行式設計 巨型長廳夠闊落
這伙複式戶面積2,962方呎，5房2廳連套房設計，單位屬下行式上落，門口設於上層，上層為客飯廳、特大廚房連平台、書房及玻璃客房，景觀方面，外望中半山一帶名廈及翠綠山景，其中客飯廳相當寬敞，巨型長廳，令室內空間感無限延伸，盡顯傳統豪宅氣派。另外，廚房以半開放式設計，令客飯廳更見闊落。
主人套房內置視聽娛樂室
複式下層為全層寢區，設有3個睡房及工人套房，全屋焦點為特大主人套房，設計充滿東洋味，內設有視聽娛樂室，外連195方呎大平台，大平台設有遙控電動帳篷，配合泰式風情佈置，閒來可曬曬日光浴。外望太平山凌霄閣及山頂超級豪宅，景致開揚。另外，整個主人浴室鋪砌閃閃生光馬賽克，設計前衞具品味，浴缸盡頭更特別裝置一個大魚缸，浸浴時有魚兒相伴，感覺有趣。
呎價1.3萬至2.3萬
利嘉閣區域經理區振輝稱，地利根德閣第3座僅上述一伙連平台複式戶放賣，亦是目前所有複式戶中叫價最平，其餘在市場放盤的5伙複式戶，叫價由6,500萬至逾億元不等。
地利根德閣第3座於最近4個月都未有成交，主要原因是中半山成交比較分散，呎價亦十分參差，目前地利根德閣第3座呎價約由1.3萬至2.3萬元不等，主要視乎層數及景觀而定，最平入場費則約2,800萬元。至於放盤量方面比較少，只約28個。客路以用家為主，亦有小部份長線投資者。
物業資料
物業名稱：地利根德閣
地址：中半山地利根德里14號
單位：3座極高複式戶
建築面積：2,962方呎，另195方呎平台
實用率：82%
間隔：5房2廳（1套房）
叫價：5,600萬元（連車位）
呎價：18,906元
落成年份：1993年
管理費：2.4元/方呎
設施：泳池、網球場、健身室、餐廳、兒童遊樂場等
發展商：聯合鹿島
資料提供：利嘉閣
電話：61285077