【本報訊】近期豪宅市場又陷瘋癲，政府雖已主動推出豪宅地皮拍賣，仍有發展商急不及待，上月試勾政府計劃會主動拍賣的中半山波老道21至25號豪宅地，但未能成功。地皮為前高級公務員宿舍，可建樓面約43.5萬方呎，高度限制為主水平基準210至230米。
補價收入半年333億
由於上月何文田豪宅地以破百億元成交，樓面呎價逾萬元，重燃發展商試勾豪宅地興趣，上月一口氣試勾何文田亞皆老街、紅磡灣及上述波老道3幅地皮，除首度試勾的波老道地外，其餘兩幅已勾出，並安排在下月中拍賣。
此外，過去兩季地政總署的補價收入大增，達333.3億元。上季錄得約163.3億元，首季更達170億元，涉及的大宗補價有恒地（012）落禾沙商住項目及元朗大棠路住宅項目、和由會德豐地產及新世界發展（017）投得的尖沙嘴港鐵柯士甸站上蓋住宅項目等。
新地三項目改圖則
此外，新地（016）應市場需求，改動3個項目的設計。其中剛完成約2.55億元補地價的荃灣汀九豪宅項目，現擬建4幢7層高分層住宅及7幢半獨立屋，提供31個單位。至於旺角鴉蘭街7號改為提供69個開放式單位，荃灣傅屋路地則改為提供136個1房及開放式單位。