【本報訊】近期積極賣樓的新地(016),旗下4個樓盤昨日一同加推應市,包括本周末首度發售的鴨脷洲南灣,第二度加推20伙,平均呎價18988元,較首批累積加價近一成。
南灣昨加推的20伙,分佈於1座8至35樓,2363及2545方呎,售價3949.3萬至5183.8萬元,呎價16713至20369元。其中32至35樓A室(不設34樓),呎價已衝上2萬元水平,35樓A室,呎價20369元,為目前呎價最貴單位。南灣昨加推單位平均呎價18988元,較前日加推呎價17788元,加價6.7%,並較首批呎價17288元,累積加9.8%。
新地三貨尾盤加推大單位
同系的元朗YOHOMidtown、新蒲崗譽.港灣及牛池灣峻弦,昨同步加推合共38單位,當中27伙屬逾千方呎大單位。峻弦加推的1座25伙,由5至38樓,主要是1478方呎B室及981方呎C室,售價684萬至1710萬元,平均呎價9562元。譽.港灣加推5伙,售價一律逾千萬元,分佈於1A座23至27樓1701方呎B室,平均呎價10528元,售價1772萬至1814萬元。即使位處元朗的YOHOMidtown,加推的M3座及M5座單位,亦全屬41至42樓高層大單位,1348及1377方呎,售價926萬至972萬元。3個加推的半新盤中,半數單位逾千萬元,齊搶中高價物業客源。
此外,港島亦有兩新盤醞釀開賣,包括麗新發展(488)與AIG合作的灣仔活道萃峰,以及英皇國際(163)北角TheJava,齊於今日派售樓書,最快下周開售。