【本報訊】樓價越升越急，港島東龍頭屋苑鰂魚涌太古城又再創新高，海棠閣1137方呎頂層複式，剛以屋苑歷來次貴呎價13193元售出。
中原地產分區營業經理張光耀表示，海棠閣頂層F室複式，以1500萬元售出，呎價為屋苑歷來第二高，買家為用家。太古城現時呎價最高單位，為銀柏閣28樓H室複式，1408方呎，97年高峯期以1980萬元售出，呎價14063元。
全月交投勢超越上月
太古城造價連番破頂，除上述複式戶外，張光耀表示，東山閣高層A室，853方呎，成交價818萬元，呎價9590元，創97後同類新高。原業主今年2月以763萬元購入，持貨5個月賺55萬元，升值7.2%。屋苑交投暢旺，本月至今已錄得64宗買賣，較上月同期39宗增加64%，全月勢超過上月的115宗。
另外，受鴨脷洲新盤南灣推售帶動，同區海怡半島大單位成交增多。中原高級分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島連環錄得兩宗大單位成交。13A座高層F室，1109方呎，獲投資客斥資980萬元連約購入，呎價8837元；17座高層G室，1118方呎，交吉，用家以980萬元承接，呎價8766元。同類單位本月初造價為945萬元，反映樓價半個月升3.7%，動力強勁。
海怡逾千呎戶轉手旺
美聯助理區域經理葉志偉表示，海怡半島迄今已有4至5宗逾千方呎大單位成交，相等於6月全月的5宗水平。
由於大市氣氛向好，部份投資者加快入市決定，帶動交投回升，本月迄今海怡半島錄得32宗成交，較上月同期約15宗增1.1倍，料本月成交量可直逼100宗，較6月86宗增16.3%，有望重返今年1月旺市水平。
九龍屋苑方面，香港置業分行經理黃慶龍表示，大角嘴帝峯．皇殿熱賣，同區二手亦急升溫，帝柏海灣2座高層F室，645方呎，成交價達566萬元，呎價8775元，成為奧運三寶（維港灣、帝柏海灣及柏景灣）歷來最貴兩房。