第一城摩兩伙賺16萬

第一城摩兩伙賺16萬

【本報訊】細價樓重燃炒風,市場接連出現摩貨成交。一名持有沙田第一城兩伙的炒家,過去3日先後摩出,兩個月共賺16萬元。天水圍嘉湖山莊現有多達20個摩貨放盤,叫價較購入價高至少一成。

嘉湖摩貨放盤達20個

美聯物業高級營業經理黃錦瀚表示,一名炒家在今年5至6月期間,斥300萬元購入沙田第一城兩伙,乘樓市升溫,近日已全數摩出,其中51座低層G室,410方呎,6月以165萬元購入,剛以171萬元摩出,呎價4171元,賺6萬元。屋苑現有5個摩貨放盤,43座低層E室,395方呎,叫價188萬元,較購入價高7.4%。
祥益地產分行經理蕭嘉偉稱,嘉湖山莊現時摩貨放盤多達20個,一般叫價較購入價高一成。樂湖居10座中層F室,576方呎,上月底以150萬元購入,現加價13.3%至170萬元放售,呎價2951元,由於成交期至9月,若大市持續向上,不難摩出。嘉湖本月首13日已有97宗買賣,為今年以來同期最旺,造就炒風。
一向由用家主導的鰂魚涌太古城,也見摩貨放盤。美聯物業營業經理陳國祥表示,屋苑有5個摩貨放盤,耀星閣中層E室,600方呎,炒家上月底以低市價一成的439萬元購入,現以480萬元放售。
怡居地產營業經理鍾曜丞表示,柴灣杏花邨12座高層7室,556方呎,以336萬元摩出,呎價6043元,原業主1個月賺34萬元,升值11.3%。