【本報訊】港島區豪宅有價有市，但業主多惜售，近年極少有洋房成交的渣甸山，由何東家族持有的谷柏道19號獨立屋，委託代理放售，估值達4億元，呎價約3.25萬元。
谷柏道19號估值4億
第一太平戴維斯住宅銷售部（港島區）助理董事黃國華表示，谷柏道19號，地盤面積約16360方呎，現為兩層高獨立屋，樓面約12318方呎，另包有約11324方呎花園、天台花園連泳池等，享維港景。物業可以地積比率0.6倍重建，總樓面僅約9816方呎，加上洋房曾於04年翻新，重建價值不高。
業主為何東家族，03年以6050萬元購入自住至去年遷出。若以市值4億元計算，物業7年來升值5.6倍。
日前渣甸山白建時道73號一半業權以1.15億元售，以樓面約2900方呎計，呎價逾3.96萬元。
渣甸山為富豪廠家聚居地，谷柏道19號毗鄰之17號及21號大屋，分別由泛海集團（129）董事總經理兼行政總裁潘政及彩星玩具創辦人長子陳俊懷持有；而賭王何鴻燊二姨太藍瓊纓，則持有25號大屋自用。
傳李錦記家族購維德
另外，由麥格理基金持有的上環維德廣場全幢，約39.6萬方呎，以近41億元易手，呎價約1萬元，買家傳為李錦記李氏家族及有關人士。