世界盃過後,一手樓搶客戰升級,英皇國際(163)趕下周開賣北角渣華道遠期樓花盤TheJava,意向呎價1.4萬至1.5萬元,最快周內開價。
英皇集團地產部副總經理余少洋表示,TheJava雖是舊契項目,不受預售樓花同意書限制,仍會完全跟足「9招12式」賣樓,3個示範單位中,有一個是約900方呎「清水房」,首批價單最少30伙,最快本周四派發樓書後,按指引下周四可發售。
意向呎價1.4萬起
TheJava樓花期逾兩年,屬單幢樓,合共75伙,約400至2300方呎,間隔一至四房。發展商昨向代理發出宣傳推廣委託。
他又指,該盤售價將參考西環維壹,以及同區港濤軒,意向呎價1.4萬至1.5萬元,並指維壹今年5月發售,當時呎價約1.4萬元,但過去兩月整體樓價已升近一成。全數75伙沽清料可套現9億元,因集團手頭上可賣單位不多,不會一次過盡推。
區內代理表示,港濤軒現有貨尾少於10伙,包括7伙分層及2伙相連特色單位,分層戶呎價約1.7萬至2萬元,特色單位呎價則約1.8萬至2.65萬元。
英皇國際執行董事張炳強稱,現時利息低,加上供應少,看不到樓市有向下條件。余少洋預期下半年港島樓價有15%升幅。