【本報訊】本月底入伙的大型新盤將軍澳領都，隨着入伙期臨近，租務成交轉趨活躍。由於經濟持續好轉，樓市轉旺，整體租金拾級而上，領都現時平均呎租約12元，有別於去年「姊妹盤」首都入伙時，租金一度跌至約10元的慘況。雖然租金回穩，但領都租盤供應充裕，預料短期內搶走區內一批租客，屋苑租務成交本月預料上升20%。
上月租務交投增1.7倍
中原地產營業董事譚桂貞稱，領都月底入伙，上月錄得32宗租務成交，較5月的12宗增1.7倍。屋苑現約有210個放租盤，平均每方呎叫租14元。屋苑主力提供3至4房單位，預料推動區內一批租客轉投領都，帶動租務成交上升，本月租務成交估計較6月增20%。
一名準租客原計劃以月租1.4萬元，承租將軍澳都會駅面積1219方呎的單位，由於都會駅同類單位月租約1.8萬至2.4萬元，該租客遂轉投領都，以月租1.25萬元，承租領都2座中層左翼B室，單位面積1080方呎，呎租11.6元。
都會駅及「姊妹盤」城中駅，平均呎租由年初的16元升至現時的18元，升幅12.5%；領都平均呎租僅12元，較之低逾33%。以城中駅為例，9座高層C室，974方呎，早前以月租1.8萬元租出，呎租18.5元，其租金已可承租領都1072方呎大單位有餘。市場預期，隨着領都入伙期越近，租務將更活躍。