【本報訊】市區新盤接連開售熱賣，市場正釋放大批購買力。其中，新地（016）與市建局發展的大角嘴新盤形品．星寓，主攻細單位，帶動細單位需求上升，區內提供較多細單位的大型屋苑港灣豪庭，本月交投量亦較上月急升71%。因應勢頭造好，部份買家急起追價，業界預期港灣豪庭本月成交量將增29%至45%。
本月成交量有望升45%
世紀21中華物業助理營業董事魏鳳意表示，形品．星寓開售，激發一批購買力投入樓市，當中又以250萬至350萬元細價單位較受惠，預期新盤向隅客回流區內二手市場，帶動同區細價樓成交回升。港灣豪庭為區內提供較多細單位屋苑，本月首9天已錄得12宗成交，較上月同期7宗增加71%。隨着市民重拾入市信心，料本月屋苑整體有40至45宗成交，高於上月整月的31宗。
樓市再現動力，部份買家亦願意追價入市。港灣豪庭3座中H室，477方呎，業主原開價250萬元，其後反價至252萬元，買家亦願意購入，惟業主臨場再反價至254萬元，該買家也追價承接，呎價5325元。
置業18組別經理張偉基表示，港灣豪庭現有約390個放盤，約120個叫價低於300萬元，由於平價盤買少見少，連租約單位亦獲用家追捧，如6座高層A室，477方呎，連租約，獲用家250萬元購入，呎價5241元。