美國加州樓市受稅務優惠刺激,5月樓價中位數按年升近21%,有業界擔心這是復蘇假象,當優惠取消後,成交量及價錢都會下跌。
MDADataQuick統計顯示,加州5月的樓價中位數為27.8萬美元,較4月升9%,按年升20.9%。該公司認為這非實質升幅,只是買賣由較平的內陸地區,轉移至較高價的沿海市場,部份原因是沿海市場的業主願降價賣樓,但最主要是不少買家享用州及聯邦政府的置業稅務優惠。
MDADataQuick總裁JohnWalsh認為,當稅務優惠完結後,下半年樓市正面消息減少,樓市轉由健康的就業市場及低按息所帶動。