大埔區建有不少花園大屋，相比起市區豪宅，樓價低水吸引，其中呎價仍徘徊6,000餘元的淺月灣，已成為不少用家入市目標，是次介紹單位為淺月灣1期雙號屋，屬大屋入門版，面積3,708方呎，附設200萬元豪裝，擁有前後花園、平台及天台，前臨吐露港海景及翠綠山巒，大自然氣息濃，為都市人夢寐以求的安樂窩。
18呎特高樓底
大埔淺月灣環境寧靜清幽，四周山巒環抱，這伙大屋樓高3層，間隔4房3廳（雙套房），半層式上落設計，地下為車庫，可泊兩部私家車。車庫外連闊落花園，花園內栽種翠綠樹木及花草，綠草如茵，悠閒舒適。
此屋原為示範單位，擁有逾200萬元豪華裝修，全屋設計雅致舒適，買家買入後未有入住，至今保養仍然簇新，新買家可即買即住。泊好車後，沿樓梯而上，便到達寬敞的大客廳，客廳設有18呎特高樓底，盡顯屋內空間感，同時亦洋溢出大宅氣派。
享吐露港遼闊海景
客廳一列落地大窗，十分開揚光猛，外望私家大花園，座向西南，前臨翠綠樹景，遠望吐露港遼闊海景及山景。拾級而上為飯廳，飯廳設有落地玻璃窗，外連前花園，主要望屋苑內園景，飯廳面積闊落，可擺放方形8人餐桌，同層還設有廚房及工人套房。
距大埔墟港鐵站15分鐘車程
淺月灣合共兩期發展，於1999年落成的1期共有98座洋房，洋房面積由2,867至4,729方呎；2期共有106座洋房，面積2,478至4,329方呎，於2000年建成。
屋苑設有私人會所，設施包括戶外泳池、網球場、健身室、桑拿房等。淺月灣住戶出入以駕車為主，屋苑亦設有住戶專車往來大埔墟港鐵站，車程約15分鐘，大埔墟港鐵站一帶設有巴士、的士及小巴站，前往港九各區，交通方便。
用家主導 成交欠活躍
嘉宏物業高級營業經理鄧振豪表示，淺月灣向以用家主導，放盤量稀少，故向來成交欠活躍，7月至今仍然零成交，5、6月亦未有任何成交，對上成交追溯至今年4月份，為1期單號屋，面積3,708方呎，成交價2,438萬元，呎價6,575元。另一宗亦於同月成交，為1期雙號屋，面積3,708方呎，以2,220萬元成交，呎價5,987元。目前淺月灣1期最平細屋入場費約1,700萬元。
物業資料
物業名稱：淺月灣1期
地址：大埔露輝路28號
單位：雙號屋
建築面積：3,708方呎，另花園1,099方呎
間隔：4房3廳（雙套房），另工人套房
叫價：2,500萬元
呎價：6,742元
落成年份：1999年
管理費：約1.96元/方呎
設施：泳池、網球場、健身室、桑拿房等
發展商：恒基
資料提供：嘉宏物業
電話：26388882/94807850
