【本報訊】全幢工廈買賣火熱，市場消息指出，葵涌葵昌路72至76號聯泰工業大廈全幢，市傳以逾2億元售出，呎價約2000元，據知新地（016）曾積極洽購該廈。
聯泰工廈樓高10層，地盤約1000方呎，總樓面約1萬方呎，呎價約2000元。物業落成逾35年，一直由一家族持有，市值呎租4至4.5元，回報約2.4至2.7厘。
聯泰工廈接近港鐵站，並與新地的九龍貿易中心僅一街之隔，因此新地一直對該物業極有興趣，近年多次出價洽購，故買家為新地的機會極大。近期同區成交有葵涌冷房全幢，以1.85億元由億京集團購入，呎價約1114元。
銅鑼灣唐樓加價25%
另外，由資深投資者持有的銅鑼灣羅素街22至24號6層高舊樓，除地舖外，1至5樓皆為樓上舖，總樓面約7200方呎，業主早前以8億元放售，但見近期市況轉旺，現調高售價25%至10億元，並獲不少投資者洽購。
此外，上環信德中心西翼2107室，2559方呎，以3478萬元成交，呎價約1.36萬元，據知單位為銀主盤。