【本報訊】大角嘴新盤帝峯．皇殿及形品．星寓今日打埋身戰，有近600買家登記。帝峯．皇殿今日發售120伙，已有逾200準買家登記，超額近1倍。盡推377伙的形品．星寓，透過代理收票逾300張，其高層定價較高，銷情備受考驗。
記者：湯家明、程俊華
信置今日第四輪推出帝峯．皇殿，兩批分別57伙及63伙，呎價11587元及11685元。27伙為415方呎開放式單位，將與形品．星寓345至418方呎細單位硬碰。
細單位硬碰 形品較平
帝峯．皇殿開放式單位最平428.9萬，呎價10335至12142元；形品．星寓345方呎單位，入場費250.13萬元，呎價低見6810元。相比下，形品．星寓定價明顯較帝峯．皇殿平一大截，料受上車客搶購。兩盤開賣前夕，市場錄得近600個準買家入票。
業界指出，由於帝峯．皇殿鄰近奧運站，屬較大規模屋苑，雖然定價較形品．星寓高，但數次開賣仍具承接力，市場估計今日開賣單位可沽清。至於屬市區重建項目的形品．星寓，鄰近旺角，屬單幢發展項目，四周欠缺配套，如大型商場及鐵路網絡，最高5層特色戶，呎價高見9010至15020元，承接力極具考驗。
2221伙新貨部署出台
受兩新盤開售帶動，置業18助理區域經理張志文表示，柏景灣錄得大額相連戶成交。7座高層C及D室，2123方呎，剛以1861萬元售出，呎價8766元，為本月內屋苑第2宗逾千萬元成交。
多個新盤正部署短期內接力開賣，約6個項目，涉及2221伙，其中馬鞍山的天宇海佔51%達1143伙。鴨脷洲南灣部署下周六發售，新地代理執行董事雷霆表示，南灣最快下周一派價單，首批不少於50伙，包括第1座逾2600方呎雙套房單位。項目將全面執行「9招12式」，並限制買家只可購入1伙及不接受轉名。
另外，新地新蒲崗譽．港灣及牛池灣峻弦，昨分別有3宗及2宗一手成交。恒地（012）大埔富匯半島昨售出3幢洋房。
短期開賣新盤
鴨脷洲南灣 單位數目：715
灣仔萃峰 單位數目：130
北角渣華道98號 單位數目：75
灣仔Queen’sCube 單位數目：96
佐敦翠匯軒 單位數目：62
馬鞍山天宇海 單位數目：1143
