2010年上半年，澳門樓市亦算是有起伏。三、四月份，多個大型一手樓盤，掀起搶購熱潮，連帶二手屋苑成交量也受刺激上升。其後，中國內地、香港及澳門的樓市打壓政策陸續出台，再加上歐洲部份國家債務危機的出現，使市場氣氛出現逆轉，但上半年樓價錄得約8%升幅，預計後市將有望穩步上升。
總結上半年住宅市況，中原（澳門）高級區域營業董事石寶德表示，上半年樓價與年初相比錄得約8%升幅，此升幅符合年初預測的全年有15%升幅的預期。他預計後市將有望穩步上升，基於現在與08年樓市高峰期的樓價相比，仍有十多個百分點的距離，因此後市可望仍有上升的空間。
中原（澳門）董事總經理潘志明表示，澳門下半年樓市前景非常明朗，市場上充斥着各種利好因素，其中包括新城填海區土地的運用、輕軌及橫琴地區的建設、金光大道五、六期工程及銀河娛樂度假村的復工。各大型基建工程相繼動工，更可為澳門引入大量外地僱員，增加澳門住屋需求。此外，博彩業及旅遊業繼續蓬勃發展，也是澳門樓市的利好因素之一。
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