【本報訊】大角嘴新盤帝峯．皇殿及形品．星寓埋身戰，將區內二手交投推向高峯，奧運站屋苑呎價更連番破頂，其中一號銀海呎價突破2萬元。業界預期，本月區內二手交投勢闖200宗，挑戰今年初旺市水平。
記者：湯家明 朱連峰
受新盤開賣刺激，奧運站屋苑迭創新高價。市場消息指，一號銀海8座頂層A室特色戶，1900方呎，天台1539方呎，剛獲廠家以3850萬元購入，呎價2.026萬元，創該屋苑新高，但相比同區君滙港相連戶，成交呎價2.6萬元，則仍差22%。原業主05年10月以3040萬元購入，持貨不足5年，升值27%，賺810萬元。
八屋苑本月交投闖200宗
據知，新買家向有投資西九龍一帶物業，有指持有尖沙嘴天璽兩伙。區內主要私人屋苑近期連番破頂，維港灣呎價突破1萬元後，海桃灣亦創下二手呎價1.26萬元新高。
雖然信置（083）的帝峯．皇殿及新地（016）與市建局的形品．星寓，雙雙明日同步開賣，但開售前區內二手成交不跌反升，打破一向新盤開賣前夕二手例淡的慣例。香港置業助理區域董事鍾坤文表示，奧運站8個私人屋苑本月首8天已錄得42宗成交，較上月同期錄得的21宗升1倍，兩房單位佔買賣70%。各屋苑中，維港灣及君滙港分別錄得13及12宗成交最突出。隨着市民入市信心增加，估計本月8大屋苑交投直逼200宗水平，有望挑戰今年1月180宗水平。
有見樓市氣氛轉熱，帝峯．皇殿部份買家將單位放售。如2座高層B室，1456方呎，1580萬元買入，現以1780萬元放售，高購入價13%。
形品．星寓配額制發售
另外，新地發言人表示，集團委託5間地產代理促銷形品．星寓，並以配額制進行銷售，代理行先自行為準買家安排次序，發展商明日按各代理行配售次序安排揀樓。華置同區的ihome，則趁區內一手市場升溫，推售餘下貨尾。華置表示，該盤高層E室，712方呎，投資客以462.3萬元購入，呎價6493元。