【本報訊】遠洋地產（3377）公佈，最多斥資6.87億元，收購奇盛（174）控股權並提出全面收購，同時擬將奇盛改名為「盛洋地產投資」，打造一間投資性功能較強的附屬上市公司，方便日後與基金合作投資各類型新地產項目，惟遠地無意向奇盛注資。 記者：高淑嫻
遠洋地產管理層向本報透露，收購奇盛是希望透過一家可以獨立融資的上市公司，發展「創新地產金融」。奇盛日後可透過遠地的關係自行在市場集資，然後與其他基金合作投資新地產項目，又或者自行投資，爛尾樓及一級開發項目都是選擇之一。
奇盛擬獨力拓地產
他指出，遠地與奇盛其中一個最大分別，是遠地在每個項目都要持有控股權，奇盛則可以投資性質只作小股東，最終運作模式可能類似地產私募基金，總之投資性功能較強。整個概念都是希望奇盛可獨立融資發展新的地產項目，毋須遠地出資，遠地亦無意向奇盛注入地產項目。
遠地亦在通告講明，收購奇盛可以「提升奇盛的投資狀況，奇盛將能善用與遠地之間的關係，接觸股本市場，為未來業務發展籌集資金，從而可參與更大規模的物業項目，最終改善股東群及股份之流通性」，明示將要在市場集資。
事實上，電盈（008）前副主席袁天凡是第二大股東的奇盛，早於上月宣佈賣殼，昨日首次披露買家是遠洋地產。
遠地是以每股1.542元向奇盛三名控股股東收購69.02%股權，涉及資金4.74億元；再按相同作價向小股東提出全面收購，涉資2.13億元，即最高收購價6.87億元。
小股東每股收$1.734
遠地有意保留奇盛的上市地位。每股作價分別較奇盛6月11日及29日兩次停牌前收市價出現溢價18.6%及折讓9.3%。
遠地只收購奇盛在上海兩個收租物業（永新大廈及瑞安廣場部份單位）、證券及若干現金，電鍍金屬及塗料業務透過實物分派，繼續由大股東梁樹榮及梁妙琼持有，梁氏將以每股0.192元向小股東購回這批業務的股權。換言之，小股東可因此交易每股收取1.734元，較奇盛去年底資產淨值1.428元溢價21.4%。