【本報訊】大角嘴兩新盤展開埋身戰。新地（016）於區內的形品．星寓起動開賣，一連兩日公佈全數377伙價單，平均呎價8045元，本周末發售。信置（083）牽頭的帝峯．皇殿則不敢怠慢，亦步亦趨連續兩日加推合共120伙，與形品．星寓同日開賣，搶客戰已進入白熱化階段。 記者：湯家明
信置上月底以來三度開賣帝峯．皇殿，累沽約520伙後，曾表示暫不加推，新地即公佈推售形品．星寓，一心計劃接力開賣。
形品平均呎價8045
新地於本周二晚首度公佈形品．星寓首批100伙定價，並即晚加推103伙，信置卻於同日加推57伙。新地昨日早上更將形品．星寓餘下單位「晒冷」，分別第二度及第三度加推102及72伙，換言之，該盤全數377伙售價全數向外公佈，呎價8045元，本周末開售。信置亦不甘後人，昨日也隨即加推63伙。兩盤涉及497伙，雙雙本周末同步開賣。
形品．星寓為新地與市建局合作的市區重建項目，主攻細單位，93%為兩房以下細單位，60伙為開放式，銀碼較細，最平250.13萬元，較發展商今年初曾透露入場費約350萬元平28.5%。項目最高5層為特色戶，最貴為頂層A室，1692方呎，另附902方呎天台，定價2541.38萬元，呎價15020元。
同類單位形品平三成
帝峯．皇殿同樣設有開放式單位，其中6座9樓D室415方呎開放式單位，定價428.9萬元，呎價10335元。而形品．星寓同類開放式單位，10樓F室412方呎，定價290.87萬元，呎價7060元，呎價較帝峯．皇殿低出31.7%。
兩盤同樣提供連平台單位，但形品．星寓單位面積較細，售價低於300萬元，呎價7170至8690元。相反，帝峯，皇殿8樓703至1530方呎連平台單位，定價846.7萬至1769萬元，呎價1.14萬至1.32萬元。形品．星寓定價相對帝峯．皇殿平一截。
另外，除市區盤外，新地散貨潮蔓延至新界，旗下元朗YOHOMidtown，昨日加推M1座20伙，平均呎價6887元，售價292萬至1170萬元。
麗展灣仔新樓呎價逾萬
此外，新地與嘉里（683）及百利保（617）合作的鴨脷洲南灣，市傳已委託代理收票，每張本票200萬元。而麗新發展（488）與AIG發展的灣仔單幢盤萃峰，消息透露，發展商昨與代理簽訂銷售委託信，有指低層單位意向呎價1.05萬元推售，以906方呎單位計，料售價約951萬元。代理指，同區嘉薈軒低層單位呎價1萬至1.3萬元。
形品．星寓公佈價單進程
7月6日
首次公佈定價，首批100伙平均呎價7831元；即晚加推103伙，平均呎價8015元。
7月7日
餘下174伙全數推出。項目總數377伙，平均呎價8045元。
7月10日
早上9時發售377伙。
形品．星寓部份單位售價
10樓F室 面積：412方呎 定價：290.87萬元 呎價：7060元
33樓H室 面積：418方呎 定價：361.99萬元 呎價：8660元
5樓H室（連平台） 面積：345方呎 定價：299.81萬元 呎價：8690元
帝峯‧皇殿加推進程
7月6日
加推57伙，平均呎價11587元，首度推售第1座單位。
7月7日
再加推63伙，平均呎價11685元，首度推售8樓連平台單位。
7月10日
早上10時半發售120伙。
帝峯‧皇殿部份單位售價
6座9樓D 面積：415方呎 定價：428.9萬元 呎價：10335元
6座32樓D 面積：415方呎 定價：498.9萬元 呎價：12022元
6座8樓A（連平台） 面積：703方呎 定價：846.7萬元 呎價：12044元