樓市持續上月旺勢，部份屋苑本月交投依然活躍，其中荔枝角美孚新邨本月首6天的成交量，便較上月同期升一倍，平均呎價約4825元，較上月升約2%。
逾一成買家屬收租客
中原地產助理分區經理邱少明表示，屋苑首6日錄得28宗成交，交投之快，可媲美去年底至今年初，主要是上月何文田地皮高價成交後，刺激買家入市意欲，並願意追價，令成交量由上月中開始旺場，且未有放緩迹象。
他估計全月成交約140宗，較上月約120宗升16.7%，但仍未及今年1月的175宗，原因是盤源稍缺所致。
他指出，入市買家暫仍以用家為主，逾一成屬長線投資者，如屋苑7期萬事達廣場5號高層A室，996方呎，剛由投資者以555萬元購入，呎價5572元，原業主08年9月以458.8萬元購入，獲利96.2萬元。該類單位現時市值月租約2萬元。
每呎叫價$5000至5300
另有用家斥資320萬元購入7期萬事達廣場7號中層C室，621方呎，呎價5153元。屋苑現有約620個放盤，每呎平圴叫價約5000至5300元。