【本報訊】西半山豪宅天匯撻定事件，引發軒然大波。發展商恒基地產更明言，不追收買家差價，只沒收交易金額5%定金，令市場質疑發展商有造市之嫌。本港樓市經歷多番起跌，買家撻定以及未有完成交易時有出現；除了有「殺定王」之稱的長江實業，多打着「遵守及尊重合約精神」旗號向買家追收差價外，其餘發展商多數殺定了事，罕有向買家追討差價。
天匯由「天價」交易演變成世紀大撻定，觸發政府監管部門及警方對該盤展開調查。恒地主席李兆基上月中曾經為不追收差價親自解畫，指出向有限公司買家成功追收差價的機會是極渺茫，並且認為在本港而言，是普通常識。恒地發言人表示，集團一向甚少向撻定買家追收差價。
多數殺定了事
對於恒地只向天匯未有完成交易買家殺定5%，有發展商指，此乃沒收定金基本部份。至於不向買家追收差價，相信除有關交易買家多透過海外公司購入，追收無門之外，若牽涉打官司追討差價，需時處理，可能會錯失樓市升浪，將單位重售良機。
本港眾多發展商中，長實向來最積極向撻定買家追收差價。97年亞洲金融風暴爆發，樓價暴跌，當時熱炒屋苑天水圍嘉湖山莊，大批苦主呼求長實容許將單位撻定及免追收差價，長實未有應允。
同為長實系的紅磡海逸豪園、馬鞍山聽濤雅苑、大埔鹿茵山莊，先後曾出現發展商入稟法院，殺定及追收差價情況。