一手戰績 帝峯達標累售逾500伙

一手戰績 帝峯達標累售逾500伙

【本報訊】矚目新盤大角嘴帝峯.皇殿昨展開第三輪銷售,推出180伙,雖然開售前數天已累積接獲逾400個準買家登記,但昨日只售出逾150伙,未能即日沽清。該盤開售超過一周,累售逾500伙,料套現逾60億元。
帝峯.皇殿於上月26日展開首輪推售,並在回歸假期加推130伙應市,兩次開賣過程都以先到先得形式發售,結果導致大量準買家通宵輪候,場面一度混亂。發展商吸取教訓後,第三輪銷售前,預先接受準買家登記,買家昨晨7時返回售樓處輪候,11時正式開售,按登記次序揀樓,現場秩序良好。賣樓期間,地產代理監管局亦派出多名工作人員到場視察。

第三輪180伙未即日沽清

據了解,第三輪推售的180伙中,經多日登記後,有約400名準買家登記,超額認購逾1.2倍,市場預期所有單位可沽清。不過,昨有部份準買家「甩底」,亦有個別買家因選購不到心儀單位而放棄,因此只售出約150伙。
據悉,大部份未能售出的單位銀碼較高,主要分佈在第3及6座的高層A、B室逾1300方呎大單位。
信置(083)營業及市場部總經理劉貴玉表示,帝峯.皇殿昨為第三度發售,開放式及兩房戶已於短時間內沽清,項目開售至今售出逾500伙,銷情達標,因看好後市,故將採取惜售態度,暫不加推單位。市場指,項目已套現逾60億元。另市場表示,有內地客斥4115萬元購入2座69樓A及B室,合共3008方呎。

《買家心聲》
現時家住同區柏景灣的張先生,於回歸假期當日早在凌晨2時排隊仍未能購入單位,認為預先讓買家登記較方便,程序較之前好。

《買家心聲》
同區居屋富榮花園業主陳小姐認為,預先登記的安排較有秩序,以約900萬元購入的3房單位擬作投資。

此外,新地(016)在同區醞釀短期內開售的形品.星寓,集團副主席郭炳江昨現身該盤設於銅鑼灣世貿中心的示範單位。他表示,集團旗下所有現樓及洋房項目,都會跟足政府指引發售,並認為近期新盤定價合理,預期樓市整體將平穩發展。
剛過去的周末及日,一手市場共錄得約170宗成交,較前周的242伙減少近三成。除帝峯.皇殿佔近90%外,新地元朗YOHOMidtown及牛池灣峻弦,分別佔4及3宗成交。