內地樓市經過年初至今的調控後，僅出現量降價不降的狀態，中央似乎對上述效果未感滿意，國土部醞釀再度出招，將土地出讓金的首付進一步調高至30%，再次針對發展商資金鏈落藥。
國土部總規劃師胡存智日前開腔指，國土部將嚴格規範土地出讓制度，對於已出讓的土地，土地出讓價不低於當地基準地價70%，競賣土地出讓金不低於出讓最低價30%，代表政府為目前膠着的樓市提出官方的態度。
對於土地出讓金首付有機會進一步提高，分析員指出，此舉似乎對發展商影響輕微，反觀早前要求發展商於土地出讓後1個月內，支付土地出讓金50%，影響更大。
他指出，由於有關規定要求可追溯至早前購入的地皮，不少發展商因要應付3個月內支付50%土地出讓金的條件，令其上半年負債比率上升數個百分點。國土部早前發出《關於加強房地產用地供應和監管有關問題的通知》中，已規定發展商於交付的土地出讓金不得低於出讓價的20%，於土地出讓成交後，必須於10個工作日內簽訂出讓合同，1個月內必須繳納出讓價款50%的首付。
5月土地成交量跌14%
事實上，自4月份出台的「新國十條」後，內地樓市於5月份已陷入膠着狀態。官方數據顯示，全國70個大中城市房屋，5月份銷售價格按年仍漲12.4%，5月商品房銷售面積則較4月跌15.8%；銷售額按月下降25%。
淡風亦進一步吹至土地市場，5月份全國70個重點城市住宅用地成交僅188宗，按月減14%，按年亦下降11%；成交土地面積1347萬方米，按月減13%，按年則升11%。
內地大城市樓市成交量跌，土地拍賣亦屢見流標，但成效顯然未能令中央政府滿意。內地《華夏時報》報道，國土部部長徐紹史於上月底主持的部長辦公會中提出，繼續強化房地產用地管與控，並強調「調控不放鬆」的政策。