【本報訊】兩家主力在廣東省的內房企業──富力地產（2777）及碧桂園（2007），昨分別公佈6月售樓成績。富力期內實現合約銷售額16.36億元（人民幣．下同），較5月增加31%；碧桂園期內銷售額15億元，較5月下跌32%。
富力6月實現合約銷售額16.36億元，銷售面積15.13萬平方米，按年分別下降31%和29%，按月則分別增加31%和43%。集團執行董事兼副總經理呂勁表示，雖然5月銷售受調控影響，但富力經營策略也作出微調。6月商業項目與寫字樓取得不俗銷售業績，一定程度上抵禦了住宅市場波動的影響，因此富力暫時沒有下調300億元銷售目標的打算。
碧桂園銷售額按月跌32%
至於碧桂園，上半年已簽合同銷售是132億元，增長50%，等於全年銷售目標300億元的44%，未及一半；涉及銷售樓面242萬平方米，較去年同期增26%。單計6月，銷售金額只有15億元，較5月跌32%。
此外，首創置地（2868）董事長劉曉光在海南出席《21世紀博弈房地產2010年會》時表示，此輪調控導致交易量持續低迷，大概7月底見分曉，那時訊號應該基本釋放完了，估計9月樓價會穩定。大城市核心區域基本穩定，郊區價格會續降，二線城市如重慶、武漢、西安穩定增長，大企業在二三線城市現金流很好，可支援一線城市開發。
首創暫不減價推盤
他不擔心銷售下滑，因一線城市交易量下滑嚴重，但二三線城市還可以，首創暫時不減價推盤，旗下樓盤開價較周圍區域的樓盤高一點。若周圍樓盤降價，首創也要考慮按市場變化而調節。
劉曉光又透露，現時是首創擴張良機，「有的企業出讓地，有的企業出讓股權，有的城市的綜合體，需要有大品牌進入。」併購條件首先是公司要乾淨，土地資源區位置要好；其次還要有規模，起點30萬平方米以上；當然最重要是價格。
首創下一步佈局是環渤海、長三角和珠三角。他正在看合適地塊，地點可能在中南地區，如武漢、鄭州、西安。