由於越來越多來自外地的有錢子弟到倫敦求學，帶起倫敦高價住宅租務市場，他們能負擔的租金更達每周1000英鎊。
倫敦WestEnd區的物業代理LDG租務經理JavierCarrillo表示，現時外來學子，不一定要找以往所謂的學生旅舍，他們追求市中心配套佳的兩房戶，更要接近他們就讀的大學，最好是在5分鐘步程之內。因此，Bloomsbury應是較受歡迎的地區，因該區鄰近多家大學如UCL及TheLondonSchoolofEconomics。然正因少有如Bloomsbury區般，可提供較好質素的出租單位，租金有上升趨勢。他說，有約90%學生因在英國沒有親屬，他們租屋要最少支付6個月租金作按金，以每周1000英鎊計，6個月便涉及近2.5萬英鎊。
安全是學生及其家長們第二個看重的租樓因素，他們父母都極關心子女的居住安全，希望大廈最好有警衞等。Carrillo指出，該些肯花錢租貴價物業的學生多來自亞洲、中東、或歐洲特別是俄羅斯。他們住宿預算最高及多會付現鈔。